平屋を考えているけど、いくらで建つんだろう？とお考えの方も多いはず。

そこで、平屋専門店のスタッフ前田が、実際に平屋の新築を建てるために必要な価格をまとめてみました。

平屋は1,000万円台で建てられる

平屋は、1,000万円台から建築可能です。（※）

1階のみのため、材料費や手間代が少なくて済み、同じ面積なら2階建てに比べ価格を抑えることができます。

※本記事の価格は、すべて税抜き価格です。また、土地代や諸経費等は含んでおりません。建物のみ（家本体のみ）の価格になります。

LDK別（坪数別）の価格

工務店や住宅会社によりますが、弊社の場合は平屋の価格は部屋の数ではなく、坪数（広さ）で決まります。

ここでは分かりやすいように、LDK別で価格をご紹介します。

2LDKの平屋の価格

2LDKの平屋は、一人暮らし～夫婦二人暮らし、セカンドライフの家などにちょうどいいです。

一般的に広さは22坪程度が暮らしやすいでしょう。

2LDK・22坪の場合の平屋の建物価格は、1,400万円～が目安です。

3LDKの平屋の価格

3LDKの平屋は、ご夫婦＋お子様一人などの三人暮らしにおすすめです。

一般的に広さは25坪～30坪程度が暮らしやすいでしょう。

3LDK・25坪の場合平屋の建物価格は、1,500万円～が目安です。

4LDKの平屋の価格

4LDKの平屋は、ご夫婦＋お子様二人などの四人暮らしにおすすめです。

一般的に広さは28坪～30坪程度が暮らしやすいでしょう。

4LDK・28坪の場合の平屋の建物価格は、1,600万円～が目安です。

実際に建てられる間取りプラン

1,400万円～の2LDK 平屋のプラン

【一人暮らし・ご夫婦二人暮らしに】

2LDK・22坪、1,400万円の平屋のシンプルな間取りです。

• リビングダイニングは15.5帖
• 洋室２つ
• 各部屋収納、リビング収納、キッチンパントリー

«お客様の声»

石井町 Ｎ様：

「対面キッチンでお料理がよくはかどります。」

1,500万円～の3LDK 平屋のプラン

【ご夫婦＋お子様お一人のご家族に】

3LDK・25坪、1,500万円の平屋の間取りです。

• リビングダイニングは17帖
• 和室4.5帖＋押入れ
• 洋室２つ
• ウォークインクローゼット3帖
• シューズクローク付き

«お客様の声»

徳島市 S様：

「我が家は靴が多いので、玄関収納は必須でしたのでこちらのプランにしました。」

1,600万円～の4LDK 平屋のプラン

4LDK・28坪、1,600万円の平屋の間取りです。ご夫婦＋お子様お二人のご家族におすすめ。

• リビングダイニングは19.7帖
• 和室4.5帖＋押入れ
• 洋室２つ
• 主寝室
• 各部屋にそれぞれの収納を確保

«お客様の声»

板野郡 F様：

「リビングと和室を合わせて25帖以上あるので、ゆったり過ごせます」

1,000万円台で平屋を建てるデメリットは？

1,000万円台で平屋を建てるとなると、色々と我慢しなければならないのでは？とお考えの方も多いでしょう。

ハイグレードの設備や超高性能仕様を求めている方には、1,000万円台で平屋を建築するのは難しいかもしれません。

弊社の場合、1,000万円台で実現できるのは、あくまで一般的な仕様となります。

また、外壁や内装などはあらかじめ決まっている中から選ぶことも前提となります。

安心できる平屋を建てるなら、

• 構造計算・耐震等級３のクリア
• 大手メーカーの設備（弊社の場合はキッチン・エアコンなど）

などは、最低必須条件となります。

平屋は2,000万円の予算があれば大満足

平屋の建物の予算は2,000万円もあれば、満足できるプランで建てられるでしょう。

ここに、選んだ土地の費用や、その他の諸経費がプラスされていきます。
また、今回ご紹介した価格はあくまで目安となります。

地域や住宅会社により価格は様々ですので、平屋をお考えなら平屋の専門店にご相談するのをおすすめします。